?

Log in

No account? Create an account
September 17th, 2007 - Хроника затяжного прыжка [entries|archive|friends|userinfo]
maxtar

[ website | My Website ]
[ userinfo | livejournal userinfo ]
[ archive | journal archive ]

September 17th, 2007

Дела гаражные. [Sep. 17th, 2007|02:06 pm]
maxtar
С гаражами в Москве напряг. Причем глобальный. Машин становится все больше, мест для их парковки - все меньше.

Существующие гаражи делятся на следующие категории:
1. Старинные и новые ГСК, с капитальными и должным образом оформленными гаражами и машино-местами. Стоят - бешенно (в пределах МКАД от $15.000), чаще всего многоэтажные, с охраной и мойкой. Сюда еще попадают подземные стоянки рядом и под новыми домами. Это самый цвет гаражей - вероятность их сноса минимальна, можно оформить право собственности и его отстаивать. Отсюда и цены, для некоторых гаражей соответствующие цене на квартиру (в пределах 5 минут пешком от дома обнаружил только два машиноместа, одно стоимостью $150.000, другое "всего" $80,000).
2. Организованные стоянки, расположенные на арендованной у муниципалитета земле (МГСА, организовываются под эгидой Московского городского союза автомобилистов). Перспективы их туманны, но факт организованности и наличия документов позволяет надеяться на хоть какое-то будущее. Впрочем с точки зрения закона - по первому свистку МГСА должно сняться и освободить занимаемую площадь. Соответственно и цена.. от $3000 до $15.000.
3. Различного типа незаконные гаражи и ракушки. Под эту категорию подпадают даже индвидуальные гаражи, в свое время выделяемые инвалидам. Ты инвалид? Ах - нет, ты просто купил гараж инвалида? Ну тогда давай, выметайся, пока мы добрые. Цена - договорная. :)

В третьей категории гаражи инвалидов выделяются надежностью при низкой цене. Это не ракушка, они производят впечатление давно и надолго установленных, имеют официальный номер ДЭЗ и никто за них не примется пока не будут снесены ракушки. Вот такой я и приобрел прямо рядом с домой. :)

P.S. Машиноместо стоимостью $80,000 купили. Цена такая ибо дом строящийся, но сдается уже в этом году. Надо было спекульнуть. :)
Link5 comments|Leave a comment

navigation
[ viewing | September 17th, 2007 ]
[ go | Previous Day|Next Day ]