?

Log in

No account? Create an account
June 19th, 2007 - Хроника затяжного прыжка [entries|archive|friends|userinfo]
maxtar

[ website | My Website ]
[ userinfo | livejournal userinfo ]
[ archive | journal archive ]

June 19th, 2007

Войны с коммунальными службами. [Jun. 19th, 2007|03:01 pm]
maxtar
Периодически я занимаюсь продажей-покупкой жилой недвижимости, выступая в качестве реэлтера, иногда - спекулянта. В основном - по просьбам или наводкам знакомых. Денег беру много, но решаю сложные задачи, которые собственно и решать интереснее. Я не буду писать о том, что можно сделать с квартирой. Что законно, а что нет. Так или иначе - можно ВСЁ. Меня, как собственника это дисциплинирует. А как реэлтера - радует.

Удивляло меня вот что - как может грязная и разрушенная квартира в подъезде, где пахнет говном, стоить сотни тысяч долларов? Причем удивляло не только меня, но и покупателей, поэтому я периодически делал то, что называю "предпродажной подготовкой". Кстати, скажу сразу - в плохом состоянии домов виноваты только их жители, их лень и нежелание поднять задницу. С коммунальными службами ситуация проста до безобразия: они выполняют свою работу. И чаще всего - делают это они честно. Критерием качества выполнения их работы является отсутствие обращений граждан на какие-либо неполадки, а так как народ у нас ленив и к срачу привычен, то и обращения бывают крайне редко.

Я делаю просто: составляю перечень недостатков в доме и на его придомовой территории. Иногда посещаю соседей и собираю их мнение. В результате получается большой перечень реальных проблем. С этим перечнем уже можно работать - просто сходив на сайт Московской мерии, зайти в раздел "Обращение в правительство Москвы" (тусуется в верхнем меню) и далее по процедуре. Обычно после этого начинают предприниматься какие-то меры. В самом удачном случае в моей практике, пока собирались документы и искался покупатель - вокруг дома обновили газоны, положили новый асфальт, заменили лифт и люки мусоропровода, а так же установили стеклопакеты в подъезде. Хотя чаще бывает значительно скромнее. :(

Так что граждане - действуйте. Главное - будьте объективны, тогда будет вам счастье и чистота в подъездах. Пофлешмобим-с? :)

P.S. Ссылка менялась уже несколько раз, поэтому я ее убрал, описав маршрут. :)
Link25 comments|Leave a comment

navigation
[ viewing | June 19th, 2007 ]
[ go | Previous Day|Next Day ]