?

Log in

No account? Create an account
ТСЖ. - Хроника затяжного прыжка [entries|archive|friends|userinfo]
maxtar

[ website | My Website ]
[ userinfo | livejournal userinfo ]
[ archive | journal archive ]

ТСЖ. [Nov. 25th, 2010|09:48 am]
maxtar
А скажите мне, пожалуй, всё что вы думаете о ТСЖ и управляющих компаниях. Приветствуется как позитив, так и негатив.
LinkReply

Comments:
From: alvao
2010-11-25 07:30 am (UTC)
+ Через ТСЖ проще контролировать управляющую компанию. Это если управлением домом занимается не само ТСЖ, а нанятая УК.
+ Жителям (членам ТСЖ) проще контролировать само ТСЖ, например, потому, что есть ревизионная комиссия.
+ При наличии ТСЖ деньги, в основном расходуются на обслуживание самого дома

- Это неимоверный геморрой, начиная от процесса создания и заканчивая собственно самим управлением. Периодически 3-м людям трудно о чём-либо договориться, а уж сотне...
Но у нас это (создание ТСЖ) было единственным способом избавиться от зарвавшейся УК.

Если есть конкретные вопросы - задавайте.
Алексей, член правления ТСЖ.
(Reply) (Thread)
[User Picture]From: maxtar
2010-11-26 05:26 am (UTC)
Да я сам уже могу консультировать.

Это я в предверии общего собрания собственников думал услышать наиболее массовые заблуждения и предрассудки, дабы подготовиться. А оказывается - практически никто ничего про ТСЖ не думает. ;)
(Reply) (Parent) (Thread)
From: alvao
2010-11-26 10:03 am (UTC)
из заблуждений\предрассудков:
- я заплатил денег, поэтому мне всё должны сделать, даже то, на что ТСЖ никогда и не подписывалось
- почему мы платим так много денег?
- почему у управляющего такая большая зарплата (меньше 20 тыс. руб.)?
- да вы все тут воруете наши деньги! это с учётом того, что за два года ни одна ревизионная комиссия не нашла не целевого расходования средств, а правление, включая председателя, работали безвозмездно.
- остались деньги на счете в конце года - а давайте их потратим (например, уменьшим плату), а про кап. ремонт вспоминают только с пятого напоминания.

Общее собрание собственников (или членов ТСЖ) в очной форме обычно приводит к всеобщему шуму-гаму, к тому же собрать в одном месте в одно время необходимое количество собственников - задача не из простых. Менее затратно с точки зрения нервных клеток в очной форме проводить отчет-обсуждение, а принятие решений проводить через заочное голосование. Правда такой вариант требует больше времени. У нас собственно так и получилось. Первое собрание, очное, проводилось ещё при содействии старой УК. А потом было второе, заочное.

А так, в целом, большинству жителей что ТСЖ, что УК - безразлично.

P.S. Не забудьте сразу выбрать упрощёнку при регистрации в налоговой.
(Reply) (Parent) (Thread)
[User Picture]From: holy_mozart
2010-11-25 10:02 am (UTC)
приветствую вас)
(Reply) (Thread)